，更有南山中英文、深美国际等国内外学府环绕，坐拥丰盛教育资源；一路之隔赤湾汇购物中心(建设中)，享海上世界、K11亚洲旗舰店（预计2024年✅底开业）等，际遇都会繁华与国际潮流。

　　此外，项目周边大/小南山、赤湾山、伶仃洋、文天祥公园等㊣3山㊣1海7园环绕，赏樱游春不远行，随心打卡网红海上日落，每一口呼吸都是健康鲜氧，每一刻生活都尽享自然绿意。

　　一方㊣高品质山海美学大境，一处理想家境的㊣诗意兑现，金众云山海公馆，深圳核心区高光生活场，不负万千向往，当然热销全城。

　　外在奢享之外，36载金众更聚焦城市高净值人群的内在期待，传承市民中心建造者-41载深圳建工的精工血脉，精研品质生活细节，打造金众TOP级公馆系迭新之作，重新定义滨海国际人文奢宅范本。

　　金众云山海公馆从高端圈层的人居需求出发，用更舒适的尺度感、更实用的空间布局、更人性化的细节设计，悉心打造生活空间，在售建面约116-174㎡4-5房山海大宅，集户户瞰景视野、以西✅南/东南朝向为主、至高约79.8%得房率（未计算飘窗及阳台一半面积）等诸多亮点于一身，成就南山品质改善优选。

　　其中建面约155㎡/174㎡宝藏户型更是片区罕有五房产品，轻松满足全家庭成长周期所需，可遇不可求。建面约155㎡宽绰大户，一体化大横厅设计，尽揽一方山海景致，以宽奢尺度延展家庭想象；建面约174㎡山海藏品，更布局贴心双✅套房，尊崇感与私密性兼具，满足三代同堂✅高端居住所需。

　　更值得一提的是，项目甄选高仪、唯宝、杜拉维特、汉斯格雅、简一等知名品㊣牌，全屋匠心奢装，方寸精工细琢，以高配交标，满足精英圈层的品✅质生活体验。

　　作为国家海上丝绸之路的桥头堡，赤湾占据前海湾和蛇口双湾交汇处，是两大中心组团双向奔赴的融合地带，是世界服务贸易重要基地和国际性枢纽港，既可享前海发展利好，亦可享蛇口国际生活配套（信息来源：创新南山官微）

　　项目㊣坐落于蛇口豪宅带，半山臻境、山语海、鲸山觐海、汉京九㊣榕台、兰溪谷、龟山别墅等众多豪宅择址于此，进阶高端圈层生活

　　蛇口国际海洋城--海洋科技、海洋文化、港口经济、邮轮经济产业聚集㊣地。赤湾作为“蛇口国际海洋城”三大主要承载区之一，与太子湾片区、蛇口片区共同融入深圳“大空港-前海✅-蛇口”西部海洋科技创新走廊，定位为“赤湾海洋科技创新区”，探索建设海洋科技园、赤湾海洋风情小镇，创新布局海洋新能源、海洋新材料、极地开发等海洋潜力产业仅载货电梯，培育孵化一批海洋创新型企业(信息来源：深圳市规划和自然资源局编制的《深圳市海洋发展规划（2023—2035年）》/创新南山官微)

　　步行距离2/5号线米，一站即达蛇口太子㊣湾、两站铁路公园（前海）【接驳深圳首条环形地铁15号线】，执掌蛇口+前海双湾✅生活圈；临近12号线号线号线(规划中)，串联前海、后海总部基地、宝安中心、留仙洞总部基地、福田香蜜湖、深圳北站总部基地等城市价值核心区

　　干道环伺：约1.5公里范围内有兴海大道、南海大道、望海路、港湾大道、月亮湾㊣大道等干道，直抵前海、宝中、福田

　　4隧道：妈湾跨海隧道（建设中）、望海路快速路改造工程（建设中）、东滨隧道、新小南山㊣隧道（规划中）

　　2站距离抵达前海印里商业、前海世贸中心；6站距离抵达万象前海、前海卓越intown；7站抵达前海山姆会员商店等商圈

　　直线公里范围内分布有花园城、海岸城、宝能太✅古城、来福士广场等多个大型shoppingmall

　　周边教育信息介绍：社区自带双18班幼儿园（建设中）、直线米公办九年一贯制南二外赤湾学校、深大附中高中部、北师大南山附校高中新校区（即市第三十高级中学，建设中）、两所九年一贯制学校（规划中）

　　国际教育信息介绍：南山中英文学校、SIS太子湾校区、深圳贝赛思国际学校、深圳前海哈罗港人子弟学校、维思顿国际蒙特✅梭利学院、深美国际学校、深圳曼彻斯通城堡国际学校、科爱赛国际学校

　　湾区最大歌剧院-约22.2万㎡深圳歌剧院（建设中）涵盖30余种潮流体育娱乐项目的湄南河体育小镇

　　三山为庭：大南山，负氧离子浓度高达5000/cm³，与小南山、赤湾山三山林立，城市绿肺环抱，轻松鲜活富氧呼吸一海为院：伶仃洋天然在侧，黄金海岸线前沿占㊣位，感受妈祖文化、见证郑和下西洋的远航足迹

　　七园为邻：约2公里范围内，有大南山公园、小南山公园、文天祥纪念公园、华英路景观公园、赤湾公园、兴海公园、月亮湾公园等公园环伺人文沉淀：项目周边遍布历史遗迹，有文天祥纪念公园、天后宫、赤湾烟墩、左炮台等，见证宋明清三个时代的历史印记

　　9月✅29日，广州市人民政府办公厅印发了《关于调整我市房地产市场平稳健康发展措施的通知》（穗府办函〔2024〕65号，以下简称“《通知》”），解读如下：

　　此前，我市《广州市人民政府办公厅关于优化我市房地产市场平稳健康发展政策的通知》(穗府办函〔2023〕49号)、《广州市人民政府办公厅关于进一步优化我市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》（穗府办函〔2024〕6号）、《广州市人民政府办公厅关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》（穗府办函〔2024〕38号）规定，

　　非本市户籍居民家庭和单身人士能提供购房之㊣日前6个月在本市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的，在限购区域分别限购2套和1套住房（建筑面积120平方米及以下）。

　　本次限购政策调整后，本市户籍、非户籍居民家庭和单身人士在全市范围内购买住房的，不再审核购房资格，不再限制购房套数。

　　2、文章部分文字与图片来源于网络等。如涉及㊣侵权，请第一时间联系我方，我们将第一时间予以删除。

　　3、本资料相关内容、图片是对项目所做的示意表现，仅供参考。最终以政府有关部门批准的文件、图则为准。经政府批准的详细规划后续将在销售现场公示。后续因规划及设计方案调整导致信息变化的内容，我司将按照政府要求进行公示。

　　4、对项目周围规划、环境、交通、公共设施的图㊣片示意㊣及文字介绍旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了任何承诺。